과 목 명

부동산경매-기초

수 업 시 간

매주 월요일 - 한 학기 (3개월, 주 1회 2시간)

강 의 목 표

경매부동산 기초적인 권리분석.법리대응

수 강 요 건

컴퓨터 인터넷가능자

관련자격증명

부동산 경.공매사

관련사이트

대법원 경매사이트

자격증구분

(해당란에 ○표)

( ) 국가공인자격증

(0 ) 민간자격증

자격증 발급처

에덴전국법원경

경매.공매연구소

수강 후 진로

부동산재테크전문가

과 목 소 개

(과목 이해하기 쉽게 설명)

민법과 민사집행법의 기초위에 전국법원의 경매물건을 권리분석하여

부가가치높은 경매부동산을 선별 투자하여 개인의 재산증식을 할수있는 기본적인 소양과 능력을 갖추는 과목입니다.

실습재료비

(구체적 작성)

□ 재료비총액(○개월분) : 오만원

□ 납부방법 :

□ 재료비내역 : 교재구입비

개강준비물

교재비용.볼펜.연필

모집분야

기술기능/ 평생교육

과 목 명

부동산경매-기초

강 사 명

신재호

시험일정

시험장소

시험준비물

시험응시료

자격증발급비

강의 내용

주차

강의단원

세부내용

비 고

1

투자와 기회

경기순환 싸이클과 대응과 투자의 종류와 특징

2

경매와 공매

경매와 공매의 기능과 차이,진행순서,낙찰과 인도

3

말소기준권리

소제주의와 인수주의,대항력의 유지와 상실

4

취득시효

민법245조 부동산의 취득시효,자주점유와 타주점유,판례

5

지분경매

토지와 건물의 지분경매,공유자우선매수와 공유물분할

6

유치권

유치권의 성립요건과 대응방법.유치권 대법원 판례보기

7

가등기.강제집행

가등기의 종류와 대응.소멸시효와 강제집행보전절차

8

가처분.배당순위

경매물건의 배당순서와 강제집행보전절차의 효력과 대응

9

법정지상권

법정지상권성립조건과 대응방법.민법366조와 대법원판례

10

분묘기지권

분묘기지권성립과 대응방법.미등기건물과 무허가건물

11

대위변제.미등기

대위변제와 배당순위.전세권설정과 임차권등기명령

12

특수물건

도로